貸し別荘PENTUを運営するGlobal Advanced Communications合同会社を「甲」とし、貸し別荘PENTUをレンタルなさるお客様を「乙」として、甲と乙の間で貸し別荘PENTUのレンタル及び使用に当たり、以下の通り、レンタル契約を締結する。

[レンタル物件]

1条 甲は乙に対して下記の建物を賃貸し、乙はこれを賃借するものとする。

名称: 貸し別荘PENTU

所在地:群馬県吾妻郡嬬恋村鎌原鬼の泉水1448番地23

[本契約の成立のタイミング]

2条 本契約は、甲が乙に「レンタル申し込み受付のお知らせ」メールを送信した時点で成立する。

[使用目的]

3条 乙は借り受けた貸し別荘PENTUの宿泊使用権利のみを得るものとし、宿泊以外の目的でPENTUを使用してはならず、第三者にレンタルしてはならない。

予約時に申請した人数を超過して宿泊してはならない。

貸し別荘PENTU敷地内で、或いは、PENTUを使用して、如何なる公序良俗及び法令に違反する行為、または、それらの恐れがある行為を行ってはならない。

[レンタル期間]

4条 レンタル期間はレンタル確定書に明記された「チェックイン日」の1500から「チェックアウト日」の午後1200までである。

[レンタル料金]

5条 レンタル料金はレンタル確定書に明記された宿泊料金及びオプショナルサービス(ドイツソーセージセット宅配サービス)料金を合計した総額である。

甲はレンタル申し込み受付後、乙に対し、「レンタル申し込み受付のお知らせ」メールを送信する。その後24時間以内に甲は「レンタル料金お支払いのお願い」メールを乙に送信する。乙は「レンタル料金お支払いのお願い」メールに添付されたお支払いリンクより、レンタル料金全額をクレジットカードにて支払う。

[レンタル予約確定のタイミング]

6条 乙がレンタル料金をクレジットカードにより支払いを完了したことを甲が確認して、甲が「レンタル予約確定書」メールを乙に送信した時点でレンタル予約確定となる。

[レンタル申し込みのキャンセル]

7条 甲が「レンタル料金お支払いのお願い」メールを乙に送信後、24時間以内に乙のお支払いを確認できない場合は、甲は乙のレンタル申し込みをキャンセルすることができる。甲は乙のレンタル申し込みをキャンセルしたことを乙にメールにて通知する。

[レンタル予約確定後の宿泊のキャンセル]

8 乙はレンタル予約確定後に宿泊予約をキャンセルすることができる。

ただし、乙は、宿泊予約をキャンセルする旨を必ずメールで甲に通知すること。乙からのメールを受信後、甲からの「宿泊予約キャンセル」メールが乙に送信された時点でキャンセルが成立する。

キャンセル料金は以下の通りである。

「チェックイン予定日」の

22日前迄:キャンセル料金無し
21日前~15日前:宿泊料金の20%
14日前~1日前:宿泊料金の50%
到着予定日当日、或いは、連絡無しの場合:宿泊料金の100%

甲は、既に決済完了のレンタル料金から宿泊料金のキャンセル料金を差し引いた金額を乙のクレジットカードに返金する。

[レンタル予約確定後のオプショナルサービス(ドイツソーセージセット宅配サービス)のキャンセル]

9条 乙はレンタル予約確定後にオプショナルサービス(ドイツソーセージセット宅配サービス)をキャンセルすることができる。

ただし、乙は、オプショナルサービス予約をキャンセルする旨を必ずメールで甲に通知すること。乙からのメールを受信後、甲からの「オプショナルサービスキャンセル」メールが乙に送信された時点でキャンセルが成立する。

キャンセル料金は以下の通りである。

「商品受取日」の

4日前に当たる日の午後11時59分迄:キャンセル可としてキャンセル料金無し
3日前に当たる日の午前0時00分以降:キャンセル不可として商品を宅配する

キャンセル可の場合は、甲は、既に決済完了のオプショナルサービス料金を乙のクレジットカードに返金する。

[チェックイン / チェックアウト]

10条 チェックイン及びチェックアウトについて以下の通り定める。

チェックイン:15:00以降

乙が14:00以降15:00前にPENTUに到着の場合、準備が整い次第入室可能ではあるが、諸事情により15:00以前に入室できなくても甲に何ら責任は無いものとする。

乙が14:00以降15:00前にPENTUに到着した場合、PENTU敷地内で待つことができるが、成人の監督無しに未成年やペット及び荷物を敷地内に残したまま出かけないこと。監督者不在中に事故、紛失、盗難、近隣迷惑等、如何なる事態が発生した場合も、乙が責任を持って対処し、甲は一切の責任を負わないものとする。

また、乙がチェックイン前にBBQ設備の使用することを禁止する。

チェックアウト:午後1200までにチェックアウトすること。

乙は備品や設備を元の場所及び状態に戻すこと。

乙はPENTUの鍵を所定の場所に返却すること。

建物、庭、設備、備品、鍵等の破損及び紛失、盗難、ペットの粗相等が発生した場合は、乙は必ず速やかに甲に知らせること。

建物、庭、設備及び備品や鍵等の破損及び紛失、盗難に伴い発生した費用は乙の負担とする。

乙はチェックアウト前に以下の点を必ず確認すること。

・すべてのライトが消灯されていること。

・台所及びガーデンテラスのガスの元栓が閉じていること。

・全ての水道の蛇口が閉まっていて水が出ていないこと。屋外水道も含む。

・煙草の吸殻が落ちていないこと。

・薪ストーブを使用した場合は、暖炉の正面扉、空気供給口及びダンパーが閉じていること。

・石油ストーブを使用した場合は、消火されていること。

・全ての窓および扉が戸締りされていること。

[ドイツソーセージセット宅配サービスに関して] 

11 ファインシュメッカーサイトウより購入した商品或いは宅配サービスについて如何なる問題が発生した場合も、乙とファインシュメッカーサイトウとの間で対処し、は一切の責任を負わないものとする。

[自転車の取り扱い]

12条 自転車を使用する場合は備え付けの空気入れを使用して、タイヤの空気量を適正にしてから使用すること。

自転車を丁寧に扱い、使用後は、PENTU駐車場内の指定の場所に返却すること。

乙は、いかなる自転車の破損(パンクも含む)、紛失及び盗難についても速やかに甲に知らせること。

[自動車の駐車]

13条 自動車はPENTU駐車場内、或いは、PENTU入口近くの路肩に駐車すること。自動車の事故、盗難、及び、破損について、は一切の責任を負わないものとする。

[火の元及び戸締まり]

14条 乙は、外出時、及び、就寝時、火の元及び戸締まりを必ず確認すること。

[怪我や火傷等] 

15 PENTUの設備及び備品等による怪我や火傷等については責任を負わないものとする。

[所持品の管理]

16条 乙の所持品の破損、紛失、及び盗難に関して、甲は一切責任を負わない。

[禁煙]

17 PENTU屋内は全室禁煙である。

屋外での喫煙は喫煙用灰皿が設置された場所のみで行うこと。

火災予防及び環境保護のため、吸い殻のポイ捨ては厳禁である。小川への吸殻のポイ捨ても同様に固く禁ずる。

[花火禁止]

18条 火災予防及び環境保護のため、花火を禁する。

[近隣居住者への配慮]

19条 深夜に及ぶパーティー等、音楽や人声、ペットの咆える声、臭気を発するなど、近隣居住者への迷惑となる行為を固く禁じる。

近隣居住者とのトラブルが発生した場合は当事者の間で問題解決することとし、は一切関与しないものとする。

[ペット宿泊に関する事項]

20条 ペット宿泊に関し、乙は以下の事項に同意しなければならない。

(1)犬は狂犬病法に基づき狂犬病予防接種を受けていること。狂犬病予防接種を受けていない場合は甲は予約をキャンセルすることができる。

(2)ペットの行動は飼い主が監督し、怪我や事故の無い様に細心の注意を払うこと。ペットが怪我や病気をしても、はその責任を負わない。

(3)ペットはトイレの躾ができており、決められたトイレでできる、室内で粗相はしないこと。

(4)ペットに無駄吠えをさせないこと。

(5)ペットだけで留守番させないこと。やむを得ず留守番させる場合は、ペットの安全の為、必ずケージの中に入れること。

(6)ペットの散歩は必ずリードをつけて行い、散歩から帰ったら、ペットの足を洗ってから入室させること。

(7)ペットの糞は放置せず、必ずエチケット袋に入れてゴミ箱へ捨てること。

(8)ペットが建物、設備や備品を傷つけた場合,或いは、室内で粗相をした場合は、チェックアウトの際に必ずその旨を伝えること。建物、庭、設備及び備品や鍵等の破損及び紛失、盗難に伴い発生した費用は乙の負担とする。

(9)近隣迷惑でトラブルが発生した場合は当事者同士で問題解決をすること。は一切関与しないものとする。

[その他]

第21条 乙の滞在中に、清掃、リネン及びタオル等の交換を行わない。

第22条 乙は以下の行為をしてはならない。

1 PENTUに造作を加えたり、その現状を変更すること。

2) 危険物の持ち込み。

3) 麻薬及び危険ドラッグなどの持ち込みおよび使用。

4) 暴力団・暴走族等を出入りさせること。

[契約の解除]

第23条 乙が本約款に記載されている禁止事項に該当する行為をした場合、甲は乙に通知・警告を要せず、直ちに本契約を解除することができる。この場合、レンタル料金の返金は行わない。

[契約したPENTUの提供ができない時の取り扱い]

第24条 レンタル契約確定後、天災地変、テロ等、その他の不可抗力により、PENTUを提供できなくなった場合は、甲は乙に対して決済完了済みの宿泊料金を全額返金することにより契約解除とし、その他の違約金を支払わない。

[協議事項]

第25条 甲・乙双方は、本契約の各事項を誠実に履行するものとし、本契約の各条項の解釈適用についての疑義、もしくは本契約に定めない事項については、民法その他の法令及び取引の慣行等に従い、甲・乙双方協議の上誠意をもって決定するものとする。

[管轄裁判所]

第26条 甲および乙は、本約款に関する全ての訴訟については、東京地方裁判所を管轄裁判所とすることに合意する。

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